ADANA NÖBETÇİ İCRA HUKUK MAHKEMESİNE
İcra Dosya No:
DAVACI :Adı - Soyadı (T.C.Kimlik Numarası)
Adres
DAVALI :Adı - Soyadı (T.C.Kimlik Numarası)
Adres
KONU : İİK m. 128/a uyarınca kıymet takdirine itiraz dilekçemizdir.
AÇIKLAMALAR:
Adana ........ İcra Müdürülüğü'nün ................ numaralı dosyasında bilirkişi raporu tarafımıza .......... tarihinde elektronik tebligat ile tebliğ edilmiştir. Yasal süre içinde kıymet takdirine itiraz ediyorum.
1.Adana ........ İcra Müdürülüğü'nün ................ numaralı dosyasında aleyhime icra takibi başlatılmış ve üzerime kayıtlı olan ............... İli ........... İlçesi ............... Ada .................. Parsel 'de yer alan taşınmazım haczedilmiştir.
2.Söz konusu taşınmaza ilişkin olarak dosya bilirkişiye tevdi edilmiş ve ......... tarihli kıymet takdiri raporu hazırlanmıştır.
3.Ancak taşınmazın değer tespiti yapılırken, değer tespitine etkili olan özellikleri irdelenmemiş, yalnızca yüzeysel nitelendirmeler yapılarak taşınmazın değeri eksik ve hatalı şekilde belirlenmiştir. Taşınmaz için belirlenen bedel gerçeği yansıtmadığı gibi belirlenen değer, taşınmazın rayiç değerlerinin oldukça altında bulunmaktadır. Taşınmazın rayiç değeri araştırılmadan alelade olarak bir kıymet belirlenmiştir. Öyle ki rapor ekine emsal taşınmazlara dair örnek satış rakamları, satışlara dair kayıtlar da eklenmemiştir.
Yapılan kıymet takdirinin bu yönüyle kabulü tarafımızca söz konusu olmayıp, kıymet takdirine itiraz etme zarureti hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER :TTK, TBK, HMK, İİK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER :Adana ...... İcra Müdürlüğü .......... dosyası, bilirkişi incelemesi, keşif, tanık, bilirkişi raporu, Uzman görüşü, Emsal taşınmaz fiyatları, sair her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak kaydıyla;
1.Davamın KABULÜ ile;
Üzerime kayıtlı olan ............... İli ........... İlçesi ............... Ada .................. Parsel 'de yer alan taşınmaz için belirlenen kıymet takdirinin emsallerinin oldukça altında kalması ve emsallerinin bedelleri dikkate alınmadan bir değer biçilmesi nedenleriyle KEŞİF YAPILMASI NETİCESİNDE DOSYANIN BİLİRKİŞİYE VEHAHUT BİLİRKİŞİ HEYETİNE GÖNDERİLEREK YENİDEN KIYMET TAKDİRİ YAPILMASINI,
2.Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesini talep ederim.
DAVACI